maison à vendre Avène, Hérault

€ 378.500

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Maison de village en parfait état, composée de 5 appartements restaurés et équipés pour la location saisonnière aux curistes de la station thermale d'Avène en Languedoc. En rez-de-chaussée : 1 studio de 17 m² et un appartement T2 de 41m². Au premier étage : 1 appartement T2 de 36 m² et un appartement T2 de 31 m² Au deuxième étage : 1 appartement T2 + cabine de 60m² avec terrasse de 20m² Dépendances aménagées en aire de stockage 43m², local vélos 10m², cave 21m². Belle affaire très saine et rentable à fort potentiel de progression de revenus à l'année . Environnement naturel exceptionnel dans le Parc du Haut Languedoc avec une forte renommée internationale grâce à la haute qualité de l'eau thermale d'Avène et de sa marque de produits dermo-cosmétiques de diffusion mondiale.

détails du bien

Franimo nr:	#6812287
reference :	340573121
departement :	Hérault
proche :	Avène
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 378.500

consommation énergétique

≤ 50A	1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Albert Honig
adressse :	20 34120 France
langues :	anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Avène (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.534
Taxe foncière	€ 1.095
Taxe habitation Estimation	Entre € 757 et € 1.892,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).