maison à vendre Avène, Hérault

Immeuble de rappo situé à avène, offrant une superficie d'environ 76 m² habitable, répaies sur deux niveaux. bien enetenu, il se compose de deux appaements d'environ 38 m2 acun, disposant de leurs propres enées séparées, ce qui en fait un bien paiculièrement adapté à un usage locatif ou à un projet mixte, tout en préservant l'intimité de aque logement.aque appaement offre un volume confoable pour un séjour, des espaces nuit et des pièces d'eau fonionnees, permeant d'envisager aisément une organisation aire ene les paies jour et nuit. la présence de deux saes de bains au total appoe un confo supplémentaire dans la gestion des lieux. le bien dispose également d'un garage, ès pratique pour le stationnement ou le stockage. l'ensemble est présenté en ès bon état et équipé de la imatisation réversible, un véritable plus pour profiter d'un confo ermique adapté en toute saison.l'immeuble, de qualité standard mais bien tenu, poua convenir aussi bien à un investisseur souhaitant exploiter deux lots distins qu'à un acquéreur désireux de regrouper les espaces selon ses besoins. le fait que les enées des deux logements soient séparées laisse une grande libeé d'organisation : location des deux appaements, oupation d'un seul et mise en location du second, ou encore aueil ponuel de proes.caraéristiques teniques dpe : c mode de auffage : imatisation réversiblementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs à aque étape de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute confiance. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr