maison à vendre Baillargues, Hérault

€ 399.620

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Opportunité à ne pas manquer !À la recherche d'un nid douillet dans un quartier paisible à quelques minutes de Montpellier ? Cette maison contemporaine à Baillargues, en excellent état avec 4 chambres est la réponse à vos aspirations !Caractéristiques principales :-4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau : Cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, promet intimité et confort.-Espace de vie spacieux et lumineux : Le grand salon séjour cuisine américaine est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin exposé sud, invitant à profiter des belles journées en extérieur.-État impeccable : Cette maison a été méticuleusement entretenue et se présente dans un état impeccable. Vous pouvez emménager sans souci et commencer à créer de précieux souvenirs dès le premier jour.-Équipements supplémentaires : Un dressing pratique, deux toilettes pour plus de confort, une terrasse accessible depuis l'une des chambres, un garage box et une place de parking complètent les avantages de cette maison.-Performance énergétique : avec son système de chauffage soutenu par des panneaux solaires, profitez de son bon niveau d'isolation.Localisation privilégiée :Située dans un quartier de qualité, cette maison est proche de toutes les commodités. Écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la proximité de Montpellier offre un accès facile à toutes les attractions de la région.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854999)

détails du bien

Franimo nr:	#6855435
reference :	340935549044
departement :	Hérault
proche :	Baillargues
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	70 m2
prix :	€ 399.620

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	59
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demichel

agent immobilier :	Capifrance Demichel
nom :	Pierre Demichel
adressse :	34970 Lattes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demichel

frais estimés de ce bien à Baillargues (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.987
Taxe foncière Estimation	Entre € 799 et € 2.797
Taxe habitation Estimation	Entre € 799,24 et € 1.998,10
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).