maison à vendre Bassan, Hérault

€ 275.000

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EN EXCLUSIVITÉ - À Bassan, à 15 minutes de Béziers, dans un quartier résidentiel calme, cette maison neuve de plain-pied n'attend que vous !VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEDécouvrez cette charmante villa construite en 2023.Avec ses 3 chambres spacieuses et son garage, elle offre un espace de vie confortable pour une famille en pleine croissance ou un couple de retraités désireux d'accueillir enfants et petits-enfants.Le jardin, encore à aménager, représente une toile vierge pour exprimer votre style et vos préférences en matière d'aménagement paysager.Les travaux de finition prévus pour mars 2024, comprenant l'enduit des murs de clôture et la pose des portails, promettent une ambiance soignée et accueillante dès votre arrivée.Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix dans l'une des régions les plus prisées.A savoir qu'elle est équipée d'une climatisation et que le conduit pour raccorder facilement un poêle a été créé.Vie de la commune : Bar/Restaurant, Boulangerie, Epicerie, Cabinet Médical, Infirmiers, Kiné, Dentiste, Ostéopathe, Psychologue, Coiffeur, Plombier, Maçon, Electricien... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836962)

détails du bien

Franimo nr:	#6821629
reference :	340937233084
departement :	Hérault
proche :	Bassan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	333 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Josset

agent immobilier :	Capifrance Josset
nom :	Josset
adressse :	34490 Causses Et Veyran France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Josset

frais estimés de ce bien à Bassan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).