maison à vendre Bassan, Hérault

€ 285.000

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COUP DE COEUR A BASSAN Maison de pleinpied rénovée avec piscine !Vous rêvez de poser vos valises dans une maison moderne sans aucuns travaux ? Ne cherchez plus cette perle rare située à bassan près de Béziers et non loin des plages est faites pour vous. Les points forts qui vont vous faire craquer :Le confort absolu du plainpied : une distribution idéale, fluide et accessible entièrement remise au goût du jour avec des matériaux de qualité.Une pièce de vie baignée de lumière : Un grand salon/séjour parfait pour vos moments en famille ou entre amis.L'espace nuit : 3 belles chambres accueillantes idéales pour les enfants un bureau ou des invités.Côté jardin c'est le paradis : Profitez d'une piscine rénovée avec son local technique dédié et optimisé.Les + pratiques : Un garage fermé pour abriter votre véhicule ou offrir du stockage supplémentaire.Un poêle à granule, une climatisation, des volets roulants et un grand portail électrique sont des atouts très précieux.Localisation idéale : située sur le village très recherché de Bassan, vous profitez du calme du quartier tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.L'électricité, l'isolation des combles et les menuiseries ont été refaites Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Cédric SMIRAGLIA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955480

détails du bien

Franimo nr:	#7347474
reference :	340931279101
departement :	Hérault
proche :	Bassan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	325 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Smiraglia

agent immobilier :	Capifrance Smiraglia
nom :	Cédric Smiraglia
adressse :	34290 Bassan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Smiraglia

frais estimés de ce bien à Bassan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).