maison à vendre Bédarieux, Hérault

€ 123.000

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Maison de ville avec 6 chambres et garage située à Bédarieux.Composée de 4 niveaux la maison se présente de la manière suivante :Au rez-de-chaussée un garage de 35m² (possibilité d'y rentrer 2 voitures) avec au fond un atelier de 18m².Au premier étage le salon/séjour de quasiment 26m² avec accès à la cuisine aménagée et à l'arrière cuisine (espace barbecue) ainsi qu'un WC séparé.Un balcon donne sur l'avenue et est accessible depuis les deux portes fenêtres du salon/séjour avec vue dégagée Sud OuestEntre le 1er et le 2nd étage la salle d'eau récemment rénovée.Au 2nd étage 3 chambres dont 2 avec volets roulants électriques et un WC séparé.Entre le 2nd étage et le 3éme une terrasse de 4.60m².Au 3éme étage à nouveau 3 chambres et un WC séparé avec accès aux combles (non aménageables).Informations techniques : porte du garage automatique, lucarne du toit rénovée en 2022, plancher du 1er et du 2nd étage rénové, système de chauffage à créer, fenêtres soit en simple vitrage soit avec survitrage.Contactez-moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,82% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835820)

détails du bien

Franimo nr:	#6822805
reference :	340933202872
departement :	Hérault
proche :	Bédarieux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	59 m2
prix :	€ 123.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Guillaume
adressse :	34320 Neffies France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bédarieux (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.956
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 861
Taxe habitation Estimation	Entre € 246 et € 615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).