maison à vendre Bélarga, Hérault

En exclusivité, à découvrir sans tarder au cœur du village recherché de Bélarga, cette authentique maison vigneronne allie le charme de l'ancien à des prestations énergétiques exceptionnelles (DPE classé B). Dès l'arrivée, vous profiterez d'une cour extérieure conviviale avec barbecue, ainsi que d'un vaste garage et atelier de 94 m² en rezdechaussée, offrant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'activité. Les espaces de vie : Au premier étage : L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie lumineuse de 57 m² comprenant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée. Vous accédez directement à une jolie terrasse carrelée, idéale pour vos repas en extérieur. Un dégagement dessert ensuite deux chambres (dont une avec accès direct à la terrasse) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second étage : L'espace nuit se poursuit avec un dégagement distribuant deux chambres spacieuses baignées de lumière grâce à leurs fenêtres de toit, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les atouts techniques et confort : Performance énergétique rare (Classe B) : Isolation complète (toiture et plancher du garage). Confort thermique optimal : Climatisation et poêle à granulés. Volumes généreux : 4 chambres au total, deux pièces d'eau et près de 100 m² de dépendances au rezdechaussée. Un bien clé en main, économe en énergie et aux volumes rares sur le secteur. À visiter rapidement ! Agence IMMO COEUR D'HERAULT à Gignac. TEL: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])