maison à vendre Bessan, Hérault

€ 444.000

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SANTONISSIMO - Une perle, villa de plain-pied entièrement rénovée, trois chambres dont une suite parentale, climatisation gainable, belle cuisine équipée ouverte vers séjour, ensemble réalisé avec des matériaux de qualité. Une véranda complète l'espace habitable. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1040m2. Emplacement unique vraiment au calme, et encore beaucoup de potentiel. A deux pas du centre et des commerces, non loin des plages du Grau d'Agde, et du Cap D'Agde avec son golf. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6558633
reference :	3414844720
departement :	Hérault
proche :	Bessan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	1040 m2
prix :	€ 444.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Bessan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.041
Taxe foncière	€ 645
Taxe habitation	€ 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).