maison à vendre Bessan, Hérault

€ 315.000

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Découvrez cette magnifique maison récente, construite en 2021, qui offre tout le confort d'une maison de famille. Avec une attention méticuleuse aux détails, cette propriété est prête à vous accueillir dans un cadre de vie confortable. Une belle pièce de vie spacieuse vous accueille dès que vous franchissez la porte d'entrée. Les larges ouvertures laissent entrer une abondance de lumière naturelle et mènent à une terrasse en bois, offrant une vue imprenable sur la piscine et une cuisine d'été. Cet espace crée une atmosphère ouverte et conviviale, parfait pour les réunions de famille, les dîners entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables. Une salle de bains élégante complète cet étage, offrant tout le nécessaire pour votre confort au quotidien. L'un des avantages majeurs de cette propriété est qu'elle est en parfait état et ne nécéssite aucun travaux. Les matériaux de haute qualité utilisés lors de la construction en 2021 garantissent une résidence solide et durable. Cette maison est le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille, profiter de l'extérieur, et vivre confortablement. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6735969
reference :	3467746730
departement :	Hérault
proche :	Bessan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	219 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	72
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Bessan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière	€ 650
Taxe habitation	€ 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).