maison à vendre Bessan, Hérault

€ 383.000

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Bessan, villa de 1995 exposée plein sud, construite sur 4 faces offre un confort optimal grâce à la climatisation réversible et au chauffage au sol au gaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un spacieux salon-séjour illuminé par de belles baies vitrées orientées au sud et à l'est, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage pratique. L'étage abrite une vaste mezzanine équipée de rangements, idéale pour créer un espace bureau ou détente. De plus, une suite parentale avec salle d'eau attenante, équipée d'un wc, vous offre un espace privé et apaisant. Le jardin, propice à la construction d'une piscine, est un véritable havre de paix. En plus du garage, vous bénéficierez d'un abri voiture, d'un jacuzzi pour des moments de détente absolue, et d'un cabanon de rangement pour organiser l'espace selon vos besoins. L'accès au terrain est facilité par un grand portail automatique, offrant la possibilité de stationner un camping-car ou un camion en toute simplicité, avec plusieurs emplacements disponibles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa exceptionnelle alliant confort, modernité et espaces extérieurs bien aménagés. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6746001
reference :	3467746662
departement :	Hérault
proche :	Bessan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	499 m2
prix :	€ 383.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Bessan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.844
Taxe foncière	€ 1.640
Taxe habitation	€ 1.640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).