maison à vendre Bessan, Hérault

€ 419.000

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Magnifique villa T5 neuve, de plain-pied d'environ 130 m² avec tout le confort moderne (normes RT2012), avec des prestations de hautes qualités : volets roulants électriques, menuiserie alu gris anthracite, climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique… Elle dispose d'un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse ensoleillée avec une vue directe sur la piscine. Vous disposerez également d’une vraie suite parentale avec sa salle d'eau disposant d'une douche à l’Italienne en travertin et d'un dressing. On retrouve trois autres chambres avec placard, une salle de bain, des WC indépendants. Pour les extérieurs vous profiterez d’une piscine orientée sud et d’un jardin avec zéro vis-à-vis. Coté annèxes une place de parking privative devant la villa et un spacieux garage. Agent commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

détails du bien

Franimo nr: #6746010
reference : 3415046971
departement : Hérault
proche : Bessan
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : 343 m2
prix : € 419.000

consommation énergétique

≤ 50A
46
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Bessan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.321
Taxe foncière
Estimation
Entre € 838 et € 2.933
Taxe habitation
Estimation
Entre € 838 et € 2.095
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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