maison à vendre Bessan, Hérault

€ 351.500

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EN EXCLUSIVITE - Cette maison construite en 1972 offre un immense potentiel pour créer la résidence de vos rêves, le tout sur un grand terrain avec piscine maçonné. Elle représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves en lui donnant une nouvelle vie. Elle est située sur un vaste terrain de 850 m², offrant un espace généreux pour vos projets. Le RDC comprend une cuisine indépendante, une salle à manger lumineuse, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage est également à votre disposition pour le stationnement ou le stockage. À l'étage, vous trouverez une 4eme chambre et un bureau avec une salle d'eau. Le terrain est doté de deux portails d'entrée, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière, ce qui facilite le stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules. L'extérieur offre également une piscine, un lieu de détente parfait pour les journées ensoleillées. Cette maison a un immense potentiel pour être transformée en une résidence moderne et fonctionnelle. Elle attend votre touche personnelle pour briller à nouveau ! Aucune charges de copropriété Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6761631
reference :	3467745765
departement :	Hérault
proche :	Bessan
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	850 m2
prix :	€ 351.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Bessan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.677
Taxe foncière	€ 1.217
Taxe habitation	€ 1.217
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).