maison à vendre Bessan, Hérault

€ 295.000

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Bienvenue dans cette charmante maison construite avec soin dans les années 2000, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon / séjour / cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Cet espace convivial est climatisé, assurant une température agréable toute l'année. De là, vous accédez à une terrasse spacieuse et conviviale, parfaite pour des moments de détente en plein air. À l'arrière, un jardin offre un havre de paix verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend également un WC pour plus de commodité, ainsi qu'un cellier pratique et un garage pour un stationnement sécurisé. À l'étage, découvrez trois belles chambres, chacune équipée de placards intégrés. Un deuxième WC indépendant et une salle de bain complètent cet étage, offrant confort et intimité à toute la famille. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison est prête à devenir votre nouveau chez-vous ! Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6817633
reference :	3467747603
departement :	Hérault
proche :	Bessan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	235 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Bessan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière	€ 1.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).