maison à vendre Bessan, Hérault

€ 472.000

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Spacieuse villa de plain-pied, éloignée des artères principales du village et favorisant ainsi un cadre de vie plus serein mais avec un accès rapide à l'autoroute et aux plages. Cette propriété aux beaux volumes offre une pièce de vie lumineuse de 75m² avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle se compose également de 3 chambres, dont une grande suite parentale, offrant tout le confort nécessaire pour se ressourcer. Les équipements comprennent une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel pour toute la famille. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement et assurer la sécurité de votre véhicule. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1341m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez envisager l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi que bénéficier d'un espace de stationnement généreux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuel réalisée par intelligence artificielle. Équipée de la climatisation et de menuiseries PVC, cette villa assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en garantissant une isolation efficace.

détails du bien

Franimo nr:	#6854954
reference :	3467746256
departement :	Hérault
proche :	Bessan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	1341 m2
prix :	€ 472.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Bessan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.967
Taxe foncière	€ 1.594
Taxe habitation Estimation	Entre € 944 et € 2.360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).