maison à vendre Bessan, Hérault

€ 209.000

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À proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son style contemporain et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez un garage d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Au premier étage, laissezvous charmer par une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace ouvert, composé d’un salon, séjour et cuisine moderne, offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Une pièce attenante vient compléter cet ensemble, idéal pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Une terrasse, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un beau dressing. Vous y trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une maison clé en main, alliant confort, luminosité et modernité, idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7314481
reference :	3414867639
departement :	Hérault
proche :	Bessan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Bessan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 687
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).