maison à vendre Bessan, Hérault

€ 72.000

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Située au cœur du charmant village de Bessan, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de village offrant un beau potentiel. La structure du bien est saine, avec des travaux déjà réalisés : façade, toiture et menuiseries ont été refaites il y a moins de 10 ans, vous assurant une base solide. Au rezdechaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine. Au premier étage, une première chambre avec WC attenant. Au deuxième étage, une seconde chambre avec sa salle d’eau. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût. Une opportunité idéale pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7337862
reference :	3414866953
departement :	Hérault
proche :	Bessan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 72.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Bessan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.447
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 144 et € 504
Taxe habitation Estimation	Entre € 144 et € 360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).