maison à vendre Bessan, Hérault

€ 192.000

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Située à Bessan, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée d’environ 90 m², offrant des espaces lumineux et une configuration idéale pour une vie confortable au quotidien. Au rezdechaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant sur un extérieur d’environ 45 m². Un espace en hauteur vient compléter cet extérieur, apportant encore plus de potentiel et de charme. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m² avec placard intégré, ainsi qu’une seconde avec accès direct à la partie supérieure de la cour. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous serez séduit par une superbe suite parentale d’environ 20 m² avec baignoire et lavabo, offrant un véritable espace cocooning. Une pièce supplémentaire non aménagée d’environ 10 m² (moins de 1,80 m de hauteur) complète ce bien, idéale pour du rangement ou du stockage. Les atouts Maison entièrement rénovée Belle luminosité Extérieur agréable Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un bien idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

détails du bien

Franimo nr: #7342163
reference : 3414867528
departement : Hérault
proche : Bessan
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 90 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 192.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
91
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Bessan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.703
Taxe foncière
Estimation
Entre € 384 et € 1.344
Taxe habitation
Estimation
Entre € 384 et € 960
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bessan, Hérault, référence: 3414867528

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