maison à vendre Bessan, Hérault

€ 315.000

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Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Découvrez cette belle maison de 120,24 m² habitables édifiée sur une parcelle de 254 m². Au rezdechaussée, vous serez séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau avec un WC ainsi qu'un garage attenant offrant un espace de rangement appréciable. À l'étage, un vaste dégagement dessert 3 chambres confortables, dont une bénéficiant de sa terrasse privative, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Une grande salle d'eau complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 254 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et calme. Les + : Secteur recherché et calme Proche des commerces, écoles et services 3 chambres dont une avec terrasse privative Grande pièce de vie Garage attenant Terrain de 254 m² Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7356160
reference :	3414867057
departement :	Hérault
proche :	Bessan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	254 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 70A	43
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Bessan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).