maison à vendre Béziers, Hérault

€ 380.000

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Bienvenue dans cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située dans un quartier en plein essor de Béziers. Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance, et une touche de luxe grâce à sa piscine privée de 6 x 4 mètres, parfaite pour vous détendre et vous rafraîchir par une chaude journée ensoleillée. Avec une superficie de 110 m², cette villa se compose d'une suite parentale spacieuse, dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la piscine, créant ainsi une atmosphère sereine et apaisante. Le grand salon-séjour est l'espace idéal pour vous détendre en famille ou pour recevoir vos amis. La luminosité naturelle inonde la pièce grâce aux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Deux autres chambres spacieuses sont également à votre disposition, idéales pour les enfants, les invités ou même pour aménager un bureau, selon vos besoins. La villa est complétée par un garage, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules et autres équipements. Cette propriété est nichée sur une généreuse parcelle de 456 m², agrémentée d'un jardin paysager bien entretenu qui vous invite à profiter pleinement de l'extérieur. Imaginez des après-midi de baignades en famille, des repas en plein air ou simplement vous détendre au bord de la piscine sous le doux soleil de Béziers. L'emplacement de cette villa est un véritable atout, étant à proximité de la célèbre salle Zinga Zanga, un lieu de spectacles renommé, ainsi que du stade de la Méditerranée pour les amateurs de sport. De plus, vous trouverez toutes les commodités, commerces, et écoles à proximité, ce qui en fait l'endroit parfait pour aménager votre foyer. Cette villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, une piscine étincelante, et une localisation idéale dans un quartier dynamique en pleine expansion. Ne laissez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #6708070
reference : 3436244697
departement : Hérault
proche : Béziers
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : 456 m2
prix : € 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.638
Taxe foncière
Estimation
Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation
Estimation
Entre € 760 et € 1.900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Santoni Immobilier peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Béziers, Hérault (reference 3436244697)

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