maison à vendre Béziers, Hérault

€ 440.000

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EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE Découvrez cette maison en R+1 de 5 pièces de 134 m², à BEZIERS. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce à vivre de 61 m² comprenant un salon, séjour et une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale de 17 m² avec accés sur la piscine. A l'étage, se trouve trois chambres avec accés pour chacune à une splendide terrasse et une salle de bains. Une climatisation gainable est également présente dans la maison. En annexe se trouve une piscine. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison est aussi complétée par une terrasse et un jardin (394 m²). C'est une maison datant de 2019 sous garantie décennale. Un garage et place de parking est prévu pour garer vos véhicules. Son prix de vente est de 480000€ (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliersc au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6735952
reference :	3436340863
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	390 m2
prix :	€ 440.000

consommation énergétique

≤ 50A	39
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.766
Taxe foncière	€ 1.280
Taxe habitation	€ 1.280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).