maison à vendre Béziers, Hérault

€ 252.000

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HARMONIE - Découvrez cette maison de 98 m² environ,alliant charme et fonctionnalité. Idéalement située dans un quartier prisé, cette propriété offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité résidentielle. Avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, la maison propose un intérieur lumineux, une cuisine moderne équipée, et un jardin clos et arboré avec espace barbecue. Une opportunité exceptionnelle d'allier confort, style et praticité. Classes énergie / climat : en cours Honoraires TTC charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6746014
reference :	3436147000
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	310 m2
prix :	€ 252.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	445

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.831
Taxe foncière	€ 1.780
Taxe habitation	€ 1.780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).