maison à vendre Béziers, Hérault

€ 238.000

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Dans un quartier paisible recherché de Béziers, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison deux faces avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d’une baie vitrée à galandage offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également un cellier, une salle de bain, un WC séparé et un vaste garage (possibilite de faire une chambre). À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une chambre bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Cette maison est équipée de double vitrage et de climatisation pour un confort optimal. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur BEATRICE DUSSAP Conseiller Indépendant Tel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) beatrice. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat)

détails du bien

Franimo nr:	#6809439
reference :	3436247562
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	188 m2
prix :	€ 238.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	1240

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.868
Taxe foncière	€ 1.831
Taxe habitation Estimation	Entre € 476 et € 1.190
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).