maison à vendre Béziers, Hérault

€ 290.000

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Venez découvrir cette élégante villa située dans la charmante commune de Béziers, nichée au cœur d'un quartier paisible, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère spacieux et accueillant de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous serez chaleureusement accueilli par une vaste salle d'eau, une chambre confortable et une charmante petite cuisine d'été, agrémentée d'une véranda baignée de lumière naturelle. Un garage est également à votre disposition, offrant commodité et praticité. Au premier étage, un grand dégagement vous mènera vers une somptueuse salle de bain, un toilette séparé, deux belles chambres dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon offrant une vue pittoresque. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un spacieux salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une élégante cheminée. Désormais, il ne vous reste qu'à déposer vos valises et à personnaliser cet espace selon vos goûts et votre style. Cette maison vous offre également un magnifique jardin, entourant la propriété de toutes parts, vous permettant de profiter pleinement de moments conviviaux en compagnie de vos proches et de vos amis.

détails du bien

Franimo nr:	#6810866
reference :	342436239
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	415 m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier :	Artaxa
nom :	Paddy Gibbins
adressse :	Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Artaxa

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).