maison à vendre Béziers, Hérault

€ 260.000

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VENTE DES MURS d'un local commercial avec locataire en place (loyer de 1100 euros ht mensuel plus remboursement du foncier). Local de 125 m2 moderne avec baies vitrées anti-effraction, murs en pierres du Gard de 60 cm d'épaisseur, wc handicapé, toît végétalisé. LE JARDIN est magnifique sans vis à vis, clos et arboré, petite fontaine et forage sur ce terrain de 388 m2. Idéalement situé au coeur d'un village avec grand parking public gratuit et accès facile à l'autoroute. Petite rentabilité mais revenus assurés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Serge PERRET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848783)

détails du bien

Franimo nr:	#6821468
reference :	340937569972
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perret

agent immobilier :	Capifrance Perret
nom :	Serge Perret
adressse :	34510 Florensac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perret

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).