maison à vendre Béziers, Hérault

€ 689.000

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Villa d’Architecte Exclusive à Béziers – Confort, Élégance et NatureDécouvrez cette villa d’exception, nichée dans un quartier prisé de Béziers, sur un terrain généreux de 2500 m². Conçue par un architecte renommé, cette demeure de 200 m² habitables est un véritable havre de paix alliant design moderne et touches naturelles.Caractéristiques de la Villa :Quatre Chambres Spacieuses : Comprend une suite parentale au rez-de-chaussée pour une intimité préservée.Salon Cathédral : Un espace de vie spectaculaire avec une hauteur sous plafond impressionnante, baigné de lumière naturelle.Extérieurs Enchantés : Une piscine miroir pour se rafraîchir et un bassin aux poissons pour une touche zen.Espaces de Détente Multiples : Une cave pour vos précieux millésimes, un double barbecue pour des repas conviviaux, et une véranda pour admirer le paysage.Fonctionnalités Pratiques : Un double garage pour vos véhicules, un cellier pour le rangement, et un jardin paysager pour votre bien-être.Cette villa est une invitation à la tranquillité et au luxe discret. Profitez de la vie en plein air avec la terrasse et le jardin, où chaque moment est une célébration de la nature et de l’architecture.Pour une vie de prestige à Béziers, contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception.#architecte #piscine #bassinàpoissons #suiteparentale #cave #4 chambres #terrain #renovationpossible Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850048)

détails du bien

Franimo nr:	#6837838
reference :	340939068483
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	2500 m2
prix :	€ 689.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchemin

agent immobilier :	Capifrance Blanchemin
nom :	Solange Blanchemin
adressse :	34370 Cazouls Les Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blanchemin

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.897
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.378 et € 4.823
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.378 et € 3.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).