maison à vendre Béziers, Hérault

€ 1.365.000

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Une excellente opportunité commerciale dans un secteur très dynamique à Béziers : un fonds de commerce ET murs commerciaux d’une Boulangerie Pâtisserie. Ce très bel établissement de 150 M2 environ est doté d'un grand laboratoire de fabrication. Il dispose également d’espaces bien distincts et d'une belle boutique moderne très lumineuse (plus de 10M de vitrine). Située sur un axe passant avec possibilité de stationnement facile devant l’établissement. Jours de fermeture le dimanche et les jours fériés sont travaillés de 6h00 à 13h00. Une équipe de 12 salariés vous accompagnera dans cette aventure. Les Atouts : -Equipements et aménagements complets inclus -Clientèle établie et fidèle -Historique de rentabilité Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE- (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC N (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ville de greffe : PERPIGNAN Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852720
reference :	EVCO5030089612
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.365.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 95.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.730 et € 9.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.730 et € 6.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).