maison à vendre Béziers, Hérault

€ 395.000

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Découvrez sans tarder cette villa de plain-pied de 115/120 m² qui ne manquera pas de vous séduire ! Vous serez charmé par son jardin paysagé d'environ 445 m² , parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Le grand garage avec accès direct à la maison et au jardin est idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité et bien plus encore. Vous allez adorer cuisiner dans cet espace de vie et sa cuisine aménagée et semi-équipée, moderne, équipée . Après une journée bien remplie, profitez d'un moment de détente dans la piscine ou sur la terrasse couverte et carrelée. Elle vous offre également trois grandes chambres dont une suite parentale, et une salle de bain indépendante. Le quartier est particulièrement bien situé, à proximité immédiate des commerces essentiels. Cette villa sera livrée fin Mai et vous permet encore des modifications pour l'adapter à votre style, alors ne manquez pas cette occasion de vous offrir une vie paisible dans cette belle région ! CE QUI NOUS PLAIT : - Terrasse carrelée et abritée - Climatisation gainable - Le jardin paysagé - Les placards aménagés - La piscine avec la pompe enterrée - Les garanties décennales et dommage ouvrage Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6854946
reference :	3412844373
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	445 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A	29
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).