maison à vendre Béziers, Hérault

€ 184.000

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BEZIERS, maison P4 de 80 m² sur un terrain de 587 m² sans aucun vis à vis, dans un secteur tranquille de La Devèze, à 2km du centre de BEZIERS, et non loin de la mer.Je vous propose aujourd'hui cette VILLA avec JARDIN, 3 CHAMBRES, SPÉCIAL INVESTISSEURS, car elle est vendue louée!Même locataire irréprochable depuis 1996! donc pas besoin d'agence.Pas de possibilité non plus de changer de locataire, car locataire protégé.La maison est vendue non meublée et avec un ratio d'un peu plus de 4%.La toiture a été révisée en juillet 2023.J'attends votre appel rapidement au O6.14.59.06.63 pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855913)

détails du bien

Franimo nr:	#6863564
reference :	340937364916
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	587 m2
prix :	€ 184.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bedon

agent immobilier :	Capifrance Bedon
nom :	Charlotte Bedon
adressse :	66320 Vinca France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bedon

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.153
Taxe foncière Estimation	Entre € 368 et € 1.288
Taxe habitation Estimation	Entre € 368 et € 920
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).