BÉZIERS – Le Duplex des Vacances de RêveLumière, jardin, piscines, nature… l'esprit vacances toute l'année.Un lieu où chaque journée a un parfum d'été.Ce duplex lumineux de 29 m² habitables, ouvert sur un jardin intime et niché dans une résidence avec deux piscines, offre un cadre de vie rare : calme, nature, loisirs et confort moderne.Le pied‑à‑terre idéal, un refuge pour se ressourcer ou un investissement saisonnier très recherché. Un intérieur lumineux, pensé pour le confort• Séjour traversant avec cuisine ouverte• Salle d'eau + buanderie en rez‑de‑chaussée• Deux chambres à l'étage, dont une avec grand placard• Terrasse de 12 m² pour les petits-déjeuners au soleil• Jardin privatif de 80 m², intime et sans vis‑à‑vis Un ensemble parfaitement entretenu, fonctionnel et prêt à vivre. Deux piscines pour prolonger l'été• Grande piscine extérieure pour les journées ensoleillées• Piscine couverte à 20 mètres : baignade garantie même hors saison• Espaces verts, jeux pour enfants, ambiance conviviale• Restaurant sur place pour les soirées où l'on se laisse porter Un vrai resort… à domicile. Entre ville et nature : un cadre de vie unique• Le canal du Midi à deux pas : balades à pied, vélo, VTT• Environnement paisible, verdoyant et sécurisé• Résidence calme, familiale, parfaitement entretenue Un équilibre rare entre liberté, détente et proximité des commodités. Le pied‑à‑terre parfait ou un investissement rentable• 29 m² habitables• État impeccable : aucun travaux à prévoir• Idéal en résidence secondaire ou en location saisonnière• Charges maîtrisées, taxe foncière raisonnable• Très bonne rentabilité locative dans un secteur recherché Un bien qui coche toutes les cases pour investir sereinement. Plus qu'un duplex : un art de vivreUn lieu où l'on pose les valises… et où l'on respire.Un bien rare, lumineux, avec jardin et piscines, dans un environnement exceptionnel. Envie de découvrir ce petit coin de paradis ?Contactez votre conseiller Capifrance et laissez-vous séduire par l'ambiance vacances… toute l'année. Nombre de lots de la copropriété : 340, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.930699
