BÉZIERS – Le Duplex Signature : Jardin, Piscines & Art de Vivre MéditerranéenUn bien qui ne se contente pas de plaire : il séduit, il apaise, il inspire.Un duplex baigné de lumière, ouvert sur un jardin intime, niché dans une résidence arborée avec deux piscines.Ici, chaque journée a le goût des vacances. Un intérieur pensé comme un refuge élégantUn duplex de 29 m² habitables, parfaitement optimisé, où chaque espace a été conçu pour le confort et la douceur de vivre.Séjour traversant lumineux avec cuisine ouverteSalle d'eau + buanderie en rez‑de‑chausséeDeux chambres à l'étage, dont une avec grand placardTerrasse de 12 m², idéale pour les petits-déjeuners au soleilJardin privatif de 80 m², intime, verdoyant, sans vis‑à‑vis Un bien entretenu avec soin, prêt à vivre, prêt à louer. Un véritable resort… chez vousLa résidence offre un niveau de prestations rarement vu dans ce segment :Grande piscine extérieure pour les journées d'étéPiscine couverte à 20 mètres : baignade toute l'annéeEspaces verts, jeux pour enfants, ambiance familialeRestaurant sur place pour les soirées où l'on se laisse porter Un cadre de vie qui transforme le quotidien en parenthèse enchantée. Entre nature et ville : un équilibre rareÀ deux pas du canal du Midi, un environnement paisible et verdoyant :Balades à pied, vélo, VTTRésidence calme, sécurisée, parfaitement entretenueProximité immédiate des commodités Le parfait compromis entre liberté, détente et praticité. Un investissement intelligent, une émotion durable29 m² habitablesAucun travaux à prévoirIdéal en résidence secondaire ou location saisonnière à forte demandeCharges maîtrisées, taxe foncière raisonnableRentabilité attractive dans un secteur recherché Un actif sûr, liquide, et parfaitement positionné pour la location courte durée. Bien plus qu'un duplex : une expérienceUn lieu où l'on pose les valises… et où l'on respire.Un bien rare, lumineux, avec jardin et piscines, dans un environnement exceptionnel. Envie de découvrir ce petit coin de paradis ?Contactez votre conseiller Capifrance et laissez-vous séduire par l'ambiance vacances… toute l'année. Nombre de lots de la copropriété : 340, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.930699
