maison à vendre Béziers, Hérault

€ 259.900

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Villa d'architecte de plainpied – 95 m² – 3 chambres – Garage – Béziers secteur ÉclusesDans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des Écluses de Fonseranes et de ses agréables balades, découvrez cette villa contemporaine de plainpied construite en 2013, parfaitement entretenue et pensée pour un confort de vie optimal.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant complète l'ensemble pour davantage de praticité au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements confortables et économiques :climatisation réversible gainable,ballon d'eau chaude thermodynamique,menuiseries PVC et aluminium,double vitrage,volets roulants électriques.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un jardin facile d'entretien, d'un garage ainsi que d'un stationnement privatif.Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités recherchant le confort du plainpied dans un secteur paisible et apprécié de Béziers. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956125

détails du bien

Franimo nr:	#7352721
reference :	340939218746
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	357 m2
prix :	€ 259.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gleyze

agent immobilier :	Capifrance Gleyze
nom :	Marion Gleyze
adressse :	34560 Villeveyrac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gleyze

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.375
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.819
Taxe habitation Estimation	Entre € 519,80 et € 1.299,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).