maison à vendre Béziers, Hérault

€ 399.900

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Située dans le très recherché quartier Bonaval à Béziers, cette maison de 212 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un vaste salonséjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit propose 4 chambres, permettant de répondre à tous les projets familiaux. Des travaux restent à prévoir, notamment l'achèvement des façades ainsi que l'installation du chauffage et de la climatisation, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités et des principaux axes, ainsi que sa surface généreuse, en font une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder classe energie/climat : C /C Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY

détails du bien

Franimo nr:	#7356156
reference :	3436166501
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	212 m2
surface du terrain :	508 m2
prix :	€ 399.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	117
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.007
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.734
Taxe habitation Estimation	Entre € 799,80 et € 1.999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).