maison à vendre Béziers, Hérault

€ 119.900

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Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers, découvrez ce bien individuel rare sur le marché, alliance parfaite entre confort moderne, tranquillité et fonctionnalité. Les atouts majeurs de cette maison : Vie extérieure privilégiée : Une magnifique et spacieuse terrasse sans aucun visàvis, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente au soleil et vos soirées d'été en toute intimité. Confort optimal : Maison entièrement climatisée pour garantir une température idéale tout au long de l'année. Stationnement Stockage exceptionnels : Rare en secteur prisé, le bien dispose de deux garages fermés, parfaits pour abriter deux véhicules, créer un espace atelier ou bénéficier d'une grande capacité de rangement. Intérieur T2 fonctionnel : Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre au calme et une salle d'eau moderne. Situation idéale à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des transports, tout en conservant une sérénité absolue. Que vous cherchiez votre futur havre de paix ou un investissement locatif patrimonial de premier ordre, ce bien saura vous séduire dès la première visite. Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires : 6,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 112 900 € Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7388795
reference :	3436368205
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	282 m2
prix :	€ 119.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.743
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 839
Taxe habitation Estimation	Entre € 239,80 et € 599,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).