maison à vendre Béziers, Hérault

€ 599.000

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Villa T5 de standing 155 m² – Terrain d'environ 1 000 m² avec piscine Bali & Dépendance 60 m² – Béziers (34500)Nouveauté à Béziers !Découvrez cette magnifique villa T5 de 155 m² habitables, 4 chambres, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, implantée sur un superbe terrain paysagé de près de 1 000 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les beaux volumes et la qualité des prestations.Vie de plainpied en RDC :Vaste pièce de vie traversante de 70 m² avec cuisine équipée, buanderie, élégante suite parentale (dressing + salle d'eau) et une pièce modulable (bureau, chambre ou télétravail).Étage : 2 belles chambres, une salle de bain complète (baignoire, douche et WC) ainsi que des combles offrant un vaste espace de rangement.Côté Extérieur & Annexes :Jardin méditerranéen : Superbement paysagé et sans visàvis.Piscine en pierre de Bali : Un véritable bassin d'exception de 42 m² pour vos moments de détente.Dépendance / Garage de 60 m² : Rare sur le secteur !Espace idéal pour artisan, profession libérale, atelier, zone de stockage ou aménagement d'un gîte/studio indépendant (sous réserve des autorisations).Stationnement : Grande allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules et un campingcar.Secteur : Proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers (A9 / A75).Atypique, modulable et clé en main.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966452

détails du bien

Franimo nr:	#7394686
reference :	340932471373
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	965 m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	102
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Girard

agent immobilier :	Capifrance Girard
nom :	Girard
adressse :	34500 Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Girard

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).