maison à vendre Béziers, Hérault

€ 682.000

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PBI Crush® — « Le jardin bleu » Au sudouest de Béziers, dominé par les vestiges de son oppidum antique, ce territoire entre en résonance avec l’héritage minéral et la géométrie des vignobles. Ce village historique de l’Hérault s’inscrit dans un environnement où l’architecture vernaculaire croise les rives du canal du Midi, chefd’œuvre du XVIIe siècle classé par l’UNESCO. L’ANCRAGE C’est depuis cet endroit que tout se dessine. Sous une charpente traditionnelle où le bleu vibrant des poutres se fait Majorelle au creux de l'ombre, la terrasse se déploie comme une voûte suspendue vers le jardin. Dans le jeu hypnotique de ces azulejos qui se répètent à l'infini, c'est l'essence même de la Méditerranée qui se donne à lire. LA MESURE DU PAYSAGE Loin de s'imposer à son environnement, l'architecture s'y insère avec justesse, trouvant son ancrage au sein du parc paysager de 2 700 m². Une architecture familière où les fragments d’outremer rencontrent la chaleur de la terre, invite à comprendre ce que signifie flâner. LA GÉOMÉTRIE DES VOLUMES S'ancrant avec évidence dans son environnement méditerranéen, cette villa de plainpied déploie des volumes fragmentés, coiffés d'une toiture traditionnelle en tuiles canal. Ses façades lumineuses, habillées d'un enduit minéral, s'ouvrent largement sur l'extérieur, assurant une fluidité spatiale entre la maison, la terrasse et le jardin. L’ART DE RECEVOIR S'articulant autour d'une cheminée pensée comme le point d'ancrage du foyer, la pièce de réception déploie un volume de 50 m². De généreuses percées lumineuses y dématérialisent les limites architecturales. En retrait de cette fluidité, la cuisine de 15 m² assume le parti pris de l'indépendance. L’ÉCORCE DES RÊVES L’espace nuit, composé de trois chambres, est ponctué de placards intégrés. Il comprend également une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un bureau complète l’ensemble. LES MÉRIDIENS DU LIEU Dans la continuité des pièces de réception, un vaste dallage vient ceinturer, avec retenue, ce paysage domestiqué. La piscine de 10 mètres se fait l’écho du bleu qui constitue le fil conducteur de l’ensemble. LES VECTEURS DE CONFORT La Facture – Conçue de plainpied, cette maison orchestre une généreuse succession d'espaces lumineux que parachève la justesse de ses finitions. L’Agrément – Cheminée · Menuiseries en aluminium · Un garage de 43 m² · Un atelier de 52 m² · Terrasse carrelée 245 m² · Piscine 10 mètres. L’Adresse – Centre historique de Béziers, dix minutes en voiture. — De la rigueur géométrique de ses intérieurs à la porosité assumée avec la nature environnante, cette maison tisse un lien indéfectible avec son territoire, composant une atmosphère solaire et familière, véritable quintessence de l'esprit méditerranéen. Présentation privée sur rendezvous Dossier complet sur demande +33 (0)4 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) © PIERRESBLANCHES Immobilier

détails du bien

Franimo nr: #7423950
reference : 345051973
departement : Hérault
proche : Béziers
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 145 m2
surface du terrain : 2687 m2
prix : € 682.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 48.415
Taxe foncière € 2.193
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.364 et € 3.410
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Béziers, Hérault, référence: 345051973

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