maison à vendre Canet, Hérault

€ 79.500

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En exusivité au coeur du viage, cee maison de viage lumineuse de plus de 72m2 offre un exceent potentiel d'évolution. dès l'enée, vous découirez un vaste ha desservant une pièce indépendante en rezdeaussée. cet espace offre plusieurs possibilités : atelier, espace de stockage ou encore la éation d'une véritable suite parentale grâce à la présence d'un point d'eau et de toilees déjà existants. au premier étage, la maison dévoile une agréable pièce de vie aversante, baignée de lumière, réunissant cuisine, salon et sae à manger. le dernier niveau aueie une ambre ainsi qu'une seconde pièce avec placards, idéale pour un bureau, un dressing ou une ambre d'appoint. une sae de bains complète cet étage. les atouts : maison d'angle ès lumineuse plus de 72m2 habitables nombreuses possibilités d'aménagement potentiel de suite parentale en rezdeaussée pièce de vie conviviale bureau / dressing possible à l'étage viage agréable et auentiqueune maison pleine de possibilités où aque mèe caé peut êe repensé pour révéler tout son potentiel. que vous soyez primoaédant, investisseur ou amateur de rénovation, cee maison mérite toute voe aention. une visite suffira pour imaginer tout ce qu'ee peut devenir. magali o7 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7351528
reference :	V6760100519
departement :	Hérault
proche :	Canet
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	376
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Cif prades le lez

agent immobilier :	Cif prades le lez
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Cif prades le lez

frais estimés de ce bien à Canet (Hérault)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.963
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Taxe foncière Estimation	Entre € 159 et € 557
Taxe habitation Estimation	Entre € 159 et € 397,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).