maison à vendre Canet, Hérault

€ 299.900

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Située à 11 min de Clermont l'Hérault, sur la commune de Canet, au sein d'un lotissement récent, découvrez cette agréable maison neuve de type T4 de 94 m2 environ. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 42 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et bénéficiant de la climatisation. Le rez de chaussée accueille également une suite parentale avec son espace dressing et salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendants. Un bel escalier au design contemporrain vous conduit à l'étage où se dévoile un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc Un grand garage de 18 m2 attenant vient compléter ce bien, une proposition des espaces exterieurs vous est proposé ( IA) Vous serez séduits par ses beaux espaces, sa modernité, ses prestations soignées (fenêtres et volets électriques alu, porte garage électrique, portillon en acier design, ballon d'eau chaude thermodynamique, dernières normes thermiques et phoniques ) et la proximité de toutes les commodités (centre médical, pharmacie,école,boulangerie,bus).. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Jocelyne AOUATE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EI Agent commercial RSAC No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : MONTPELLIER Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immo.com (réf 22787) Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7443349
reference : V2900102482
departement : Hérault
proche : Canet
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 94 m2
surface du terrain : 266 m2
prix : € 299.900

consommation énergétique

≤ 70A
69
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Canet (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.127
Taxe foncière € 1.341
Taxe habitation
Estimation
Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Canet, Hérault, référence: V2900102482

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