maison à vendre Capestang, Hérault

€ 279.000

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NOTRE COUP DE C?'UR S'ANTONI IMMOBILIER ! - Une Oasis au Sud de Capestang - En vente : venez découvrir cette incroyable maison de plain-pied de 6 pièces, baignée de soleil, totalisant 145 m², à Capestang (34310) - un petit coin de paradis niché entre les joyaux de Béziers et Narbonne. - Découvrez Votre Refuge - Cette maison vous accueille avec une entrée chaleureuse, ouvrant la voie à un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger de 27 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une superficie de 11 m², est un espace où la créativité culinaire s'épanouit. Vous découvrirez également quatre chambres, chacune prête à devenir le cocon de votre famille. Une salle d'eau et un WC complètent cette résidence pleine de charme. - Confort Toute Saison - Pour votre confort, une climatisation réversible est installée, vous garantissant une température idéale en toutes saisons. - Vivez Vos Rêves d'Été - Imaginez des journées ensoleillées, le rire des enfants et des soirées inoubliables au bord d'une grande piscine. Cette maison offre un espace dépendance équipé d'une pièce, d'une salle d'eau et d'un WC, avec un accès direct à cette piscine qui incarne le rêve estival. - Les Atouts Incontestables - En plus de cette oasis aquatique, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin de 476 m² où la nature s'épanouit, et d'une véranda spacieuse de 30 m². Des atouts indiscutables pour des moments de détente, de loisirs, et de partage en famille ou entre amis. - Stationnement Simplifié - Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition, garantissant un stationnement sécurisé avec de plus 2 parkings intérieurs ! Cette maison est bien plus qu'une habitation, c'est un lieu où les rêves prennent vie, où les souvenirs se créent, et où chaque jour est une occasion de célébrer la vie. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier

détails du bien

Franimo nr: #6643494
reference : 3412846050
departement : Hérault
proche : Capestang
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 145 m2
surface du terrain : 476 m2
prix : € 279.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
104
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Capestang (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.689
Taxe foncière € 1.161
Taxe habitation € 1.161
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Santoni Immobilier peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Capestang, Hérault (reference 3412846050)

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