maison à vendre Castelnau-le-Lez, Hérault

€ 342.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Exclusivité ! Implantée sur un terrain de 610 m² au cœur du quartier prisé de Courtarelle Cantagril, cette maison des années 50 dans son paysage bucolique, avec ses dépendances, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, mais pourrait également convenir pour des acquéreurs en quête d'un terrain à bâtir sur ce secteur très convoité.La maison principale d'environ 60 m² comprend de plain-pied un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une cave. Les dépendances d'environ 30 et 12 m² ainsi qu'un garage offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, agrandissement, studio indépendant, atelier... L'ensemble est à rénover.Située dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, Tram ligne 2... Rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848113
reference :	830034818827
departement :	Hérault
proche :	Castelnau-le-Lez
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	612 m2
prix :	€ 342.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Clapiers - Derblum

agent immobilier :	Optimhome Clapiers - Derblum
nom :	Anne-sophie Derblum
adressse :	34830 Clapiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Clapiers - Derblum

frais estimés de ce bien à Castelnau-le-Lez (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.023
Taxe foncière Estimation	Entre € 684 et € 2.394
Taxe habitation Estimation	Entre € 684 et € 1.710
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).