maison à vendre Castelnau-le-Lez, Hérault

€ 1.300.000

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EXCEPTIONNEL, Castelnau le Lez, grande parcelle de terrain avec potentiel important pour promotion ou particulier, belle villa contemporaine de plain-pied, avec un espace de vie ouvert sur le jardin, trés lumineuse et au calme. Proche de toutes commodités et des écoles, collège et lycée, TRAM... Vous apprécierez la lumière qui s'invite dans ce bel espace de vie ouvert sur sa terrasse suspendue. Villa familliale avec un nombre de chambres disposant chacune d'un point d'eau. La cheminée imposante du séjour viendra agrémenter les belles soirées d'hiver. Que ce soit pour une résidence principale, un projet mixte car accès indépendant à une chambre, un professionnel immobilier, ce bien est une valeur sûre d'investissement immobilier aux portes de Montpellier. Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. CIF ALES - Françoise MAZAUDIER - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15284) Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6852310
reference :	3017378853
departement :	Hérault
proche :	Castelnau-le-Lez
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	2213 m2
prix :	€ 1.300.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Castelnau-le-Lez (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 90.934
Taxe foncière	€ 5.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.600 et € 6.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).