maison à vendre Castries, Hérault

€ 630.000

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Grande maison à rénover de 486 m², sur une parcelle de presque 1800 m². Dans l'une des principales villes de la Costa Brava, Calonge, à moins de 5 minutes de Sant Antoni de Calonge et Palamós, cette très grande maison attend ses nouveaux propriétaires qui sauront lui redonner une beauté. Volume, espace, lumière et confort caractérisent cette maison traditionnelle catalane. Elle est composée de 9 pièces, de 7 chamlbres, de cinq salles de bain complètes, d'une buanderie, d'un triple garage pour vous apporter tout le confort près des plages.Plusieurs terrases-loggias sont directement accessibles depuis les pièces principales de la maison. Conçue en deux espaces distincts, elle peut offrir un appartement indépendant au rez de chaussée pour recevoir la famille ou proposer une location de vacance indépendante. Ses principaux atouts : terrain piscinable orientation SUD EST Plage à 1.5 km tous les commerces à proximité, marché hebdomadaire, supermarchés sports nautiques nombreux restaurants et bar Aéroport à 35 mn, Nous serons ravis de vous donner tous renseignements sur cette offre immobilière. Agence Honig Immobilier international en duo avec notre partenaire espagnol, sur place. Valérie Martinelli au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) HONIG, l'Agence de référence

détails du bien

Franimo nr:	#7304014
reference :	3405720038
departement :	Hérault
proche :	Castries
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	483 m2
surface du terrain :	1781 m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence immobilière internationale HONIG

agent immobilier :	Agence immobilière internationale HONIG
nom :	Albert Honig
adressse :	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais, portuguese

plus d'information sur l'agence Agence immobilière internationale HONIG

frais estimés de ce bien à Castries (Hérault)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.929
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).