maison à vendre Causses-et-Veyran, Hérault

€ 365.750

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ENORME POTENTIEL: Situé dans un village typique à 20 minutes au nord-ouest de Béziers, ce bel ensemble immobilier se compose d'une maison vigneronne d'environ 183 m2 habitables avec sa superbe cave vinaire attenante de 100 m2 au sol avec un étage, de deux dépendances ( un ancien ramonétage sur 2 niveaux de 77m2 chacun à rénover avec petit extérieur et un petit bâti attenant de 24m2 ) ainsi que d'un jardin clos de 200 m2 avec pigeonnier en pierre à quelques mètres au fond de l' impasse. Ce bien pourrait faire l'objet d'une réhabilitation de l'activité viticole ou être dévolu à un accueil oeno-touristique dans la vallée de l'Orb. EI - Stéphanie EVEILLARD Inscrite au RSAC de BEZIERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6811126
reference :	179091SE
departement :	Hérault
proche :	Causses-et-Veyran
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	183 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 365.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	34460 Cessenon Sur Orb France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Causses-et-Veyran (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.657
Taxe foncière Estimation	Entre € 732 et € 2.560
Taxe habitation Estimation	Entre € 731,50 et € 1.828,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).