maison à vendre Cazedarnes, Hérault

€ 187.000

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Proche CESSENON SUR ORB, bienvenue dans cette perle nichée dans le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc.Au coeur du village de SAINT NAZAIRE DE LADAREZ, cette maison à deux niveaux est un véritable bijou avec un petit jardin, offrant un espace de vie idéal pour votre famille.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Points Forts à Ne Pas Manquer :Grand Séjour-Salon : Plus de 40 m² d'espace lumineux pour vos moments de détente en famille. Pour plus de confort, il est équipé d'une climatisation réversibleCuisine Séparée : Un espace dédié pour libérer votre créativité culinaire.3 Chambres avec Salle d'Eau Privative et WC : CHAQUE chambre a son propre coin privé.Grand Garage : Assez d'espace pour 2 voitures, avec une porte motorisée.Jardin Coquet : Un petit coin de verdure pour des après-midis ensoleillés et des soirées paisibles.Cette maison offre la possibilité de créer deux logements distincts ou de l'exploiter en saisonnier, ouvrant ainsi un monde d'opportunités pour les investisseurs ou les familles cherchant à maximiser leur espace. Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de cette maison avec jardin! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848849)

détails du bien

Franimo nr:	#6838248
reference :	340937697227
departement :	Hérault
proche :	Cazedarnes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	183 m2
prix :	€ 187.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Josset

agent immobilier :	Capifrance Josset
nom :	Josset
adressse :	34490 Causses Et Veyran France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Josset

frais estimés de ce bien à Cazedarnes (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.359
Taxe foncière Estimation	Entre € 374 et € 1.309
Taxe habitation Estimation	Entre € 374 et € 935
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).