maison à vendre Cazouls-d'Hérault, Hérault

€ 109.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison à vendre 4 pièces CAZOULSD'HÉRAULT (34)Au cœur de Cazoulsd'Hérault, découvrez une maison de village pleine de charme et d'authenticité.Répartie sur trois niveaux, elle vous séduira par sa jolie cuisine équipée ouverte, ses trois chambres (ou deux chambres et un bureau selon vos besoins), une grande salle d'eau contemporaine ainsi que deux WC indépendants.Fonctionnelle et bien agencée, cette maison offre une distribution agréable des espaces. Équipée de la climatisation et bénéficiant d'un bon classement énergétique, elle constitue un bien confortable et économique au quotidien.Vous serez séduit par le charme de l'ancien et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison pleine de caractère.Idéale pour un premier achat, un piedàterre dans le Sud ou un investissement locatif.Côté situation, Cazoulsd'Hérault bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 8 minutes de Pézenas, environ 15 minutes de Clermontl'Hérault et de l'accès à l'A75, et moins de 40 minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959282

détails du bien

Franimo nr:	#7365747
reference :	340930590183
departement :	Hérault
proche :	Cazouls-d'Hérault
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 109.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	170
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gleyze

agent immobilier :	Capifrance Gleyze
nom :	Marion Gleyze
adressse :	34560 Villeveyrac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gleyze

frais estimés de ce bien à Cazouls-d'Hérault (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.993
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 218 et € 763
Taxe habitation Estimation	Entre € 218 et € 545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).