maison à vendre Cazouls-lès-Béziers, Hérault

€ 224.900

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A Cazouls-lès-Béziers village historique à 15 minutes de Béziers, sur un beau terrain de 600 m², venez découvrir cette maison de plain pied dans un quartier résidentiel calme à 2 minutes du centre-ville.Composée de 3 chambres, cuisine aménagée, salle de bain (douche et double vasques) et WC séparé, vous serez séduits par son charme.Ses points forts :- Superbe jardin avec 2 abris- Salle de vie de 38 m² avec bar et cheminée- Garage de 19 m²- Veranda- Volets roulants électriques- Survitrage- Le style rustique du salon et de la cuisine- Chauffe-eau neuf- Eau du bas Rhône- Terrain piscinable- Ecoles et commerces à proximitéPrévoir rafraîchissement pour les chambres. Une superbe opportunité d'achat pour cette maison de caracrère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florent BRICHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6398965
reference :	830034527358
departement :	Hérault
proche :	Cazouls-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	601 m2
prix :	€ 224.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cessenon Sur Orb - Brichet

agent immobilier :	Optimhome Cessenon Sur Orb - Brichet
nom :	Florent Brichet
adressse :	1 Impasse de la crémade 34460 Cessenon Sur Orb France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cessenon Sur Orb - Brichet

frais estimés de ce bien à Cazouls-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.967
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.574
Taxe habitation Estimation	Entre € 449,80 et € 1.124,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).