maison à vendre Cazouls-lès-Béziers, Hérault

€ 159.500

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Exclusivité S'ANTONI Immobilier Béziers : Charmante maison de vacances ou premier achat disponible! Découvrez cette ravissante maison de 62 m², nichée dans une paisible campagne à proximité de Cazouls les Béziers. Offrant une vue dégagée et une atmosphère sereine, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une escapade tranquille ou envisagent leur premier investissement immobilier. Caractéristiques de la propriété : Une cuisine/coin repas et un salon en rdc ouvrant sur une terrasse Une chambre confortable avec possibilité de couchages supplémentaires en mezzanine. Une terrasse tropézienne au dernier étage pour profiter intimement de la vue et des douces soirées méditerranéennes. Un environnement paisible, loin de l'agitation de la ville, offrant calme et sérénité. Proche de Cazouls les Béziers, offrant ainsi l'accès aux commodités tout en préservant la tranquilité de la campagne. Cette charmante maison est l'endroit parfait pour échapper au stress de la vie quotidienne et profiter pleinement de la beauté de la nature environnante. Que ce soit pour des vacances reposantes ou pour débuter votre parcours dans l'immobilier, cette propriété répondra à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de vacances ou de premier achat. Ne manquez pas cette opportunité unique! Classes énergie / climat : D/B Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6845777
reference :	3436147845
departement :	Hérault
proche :	Cazouls-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	14 m2
prix :	€ 159.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Cazouls-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.467
Taxe foncière	€ 528
Taxe habitation Estimation	Entre € 319 et € 797,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).