maison à vendre Cazouls-lès-Béziers, Hérault

€ 86.000

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A VENDRE MAISON DE VILLAGE 42 M2 CAZOULS LES BEZIERSSituée au cœur de CazoulslesBéziers, cette maison mitoyenne de village habitables offre également 21 m2 de combles aménageables avec velux, permettant d'envisager un espace supplémentaires selon vos besoins.Au rez de chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant un séjour, salon et cuisine aménagée et équipée.Au premier étage, l'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin dédié à la machine à laver.Au deuxième étage, les combles offrent un beau potentiel d'aménagement: chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou rangement.Actuellement louée.Elle représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus dès l'acquisitionPour plus de renseignements, contactez moï. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanMarie DE TOMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NARBONNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7398820
reference :	830036144909
departement :	Hérault
proche :	Cazouls-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 86.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fleury - De tomi

agent immobilier :	Optimhome Fleury - De tomi
nom :	Jean-marie De tomi
adressse :	14 Place Jean Moulin 11560 Fleury France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fleury - De tomi

frais estimés de ce bien à Cazouls-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.410
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 172 et € 602
Taxe habitation Estimation	Entre € 172 et € 430
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).