maison à vendre Cébazan, Hérault

Au cœur du village de Cébazan (34360), à seulement 5 minutes des commerces et services de Saint-Chinian, découvrez cette maison de caractère de 160 m² habitables, entièrement rénovée en 2022/2023, avec atelier de 30 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'authenticité des lieux.Au rez-de-chaussée :Une entrée avec grand dégagement dessert :Un salon avec cheminéeUn séjour chaleureux avec cheminéeUne cuisine avec cheminée, idéale pour des repas conviviauxUne arrière-cuisine avec douche et WCUn grand atelier de 30 m² avec puits et WC, parfait pour un artisan, un espace créatif ou du stockageÀ l'étage :4 belles chambresUn bureau / petite chambreUne ancienne cuisine (pouvant être repensée selon vos besoins)Un cagibisUne grande salle d'eauLa maison a bénéficié d'une rénovation récente :Électricité refaite et aux normesNombreuses menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants électriquesIsolation du grenierLe confort est assuré par une climatisation réversible, des cheminées et des radiateurs électriques.La maison ne possède pas d'extérieur, mais elle se situe à quelques mètres seulement des chemins de promenade, offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de nature et de tranquillité.Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'authenticité, à proximité immédiate des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )