maison à vendre Cers, Hérault

€ 410.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

S'ANTONI Immobilier Béziers vous propose cette spacieuse maison de style méditerranéen dans un village très proche de Béziers et de la mer, une opportunité unique à ne pas manquer! Située dans un cadre paisible, cette maison de 215m² habitables offre un espace de vie généreux et des aménagements modernes pour répondre à tous vos besoins. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 50m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous apprécierez la terrasse de 40 m² orientée plein sud de 40m² avec une vue dégagée, où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil tout au long de la journée. La maison possède 3 chambres confortables, une salle de bain complète équipée d'une douche italienne et d'une baignoire et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, ouvrant sur le jardin vous disposez de 102m² supplémentaires à aménager selon vos envies, ce bel espace possède déjà un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vos rêves! La maison, implantée sur une parcelle de 690m², offe un vaste jardin avec une superbe piscine d'environ 10x4m, parfaite pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, la cuisine d'été attenante avec sa pergola est idéale pour profiter des repas en plein air au bord de la piscine ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible au sein de ce village idéalement situé entre Béziers et la superbe plage de Portiragnes ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite ! Classes énergie / climat: C / A Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6851286
reference :	3436161167
departement :	Hérault
proche :	Cers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	215 m2
surface du terrain :	690 m2
prix :	€ 410.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	124
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Cers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.702
Taxe foncière	€ 1.700
Taxe habitation Estimation	Entre € 820 et € 2.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).