maison à vendre Claret, Hérault

€ 839.000

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EXCLUSIVITÉ – Un lieu que les photos ne peuvent pas raconterÀ quelques minutes du Pic Saint-Loup, sur la commune de Vacquières, cette propriété offre ce qui devient aujourd'hui presque introuvable : le calme absolu, l'absence totale de vis-à-vis et une immersion permanente dans la nature.Villa de type 7 d'environ 184 m² habitables avec dépendances, salle de jeux, spa et nombreuses terrasses, implantée au cœur d'un domaine de plus de 6 hectares entretenus.La suite parentale à l'étage bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue spectaculaire sur l'Hortus et le Pic Saint-Loup. Chaque coucher de soleil y devient un rendez-vous privilégié.Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie, un refuge, un cadre exceptionnel.Si vous aimez les grands espaces, la tranquillité et les sites naturels préservés, prenez le temps de venir découvrir cette propriété. Vous pourriez être surpris."Le prix ne doit pas vous empêcher de découvrir un bien qui pourrait correspondre exactement à votre projet. Parlons-en."Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.967079

détails du bien

Franimo nr:	#7404280
reference :	340935427012
departement :	Hérault
proche :	Claret
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	184 m2
surface du terrain :	60000 m2
prix :	€ 839.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	118
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Donzil

agent immobilier :	Capifrance Donzil
nom :	Marc-olivier Donzil
adressse :	34270 Vacquieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Donzil

frais estimés de ce bien à Claret (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.217
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.678 et € 5.873
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.678 et € 4.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).