maison à vendre Clermont-l'Hérault, Hérault

€ 490.000

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Clermont l'Hérault, superbe villa contemporaine de 137.16 m2, excellentes prestations intérieures (et extérieur) faites avec matériaux de qualité. Excellentes performances énergétiques (A). Située à 7 mn du centre ville. Cette villa vous séduira par son grand séjour/ cuisine de plus de 57 m2, offrant 3 belles chambres à l'étage, dont 1 de 14.57 m2 donnant sur la terrasse avec vue panoramique. Un terrain de 370 m2 qui finira par vous combler, avec piscine de 6.5 x 3.5 mètres qui ravira petits et grands.Visite à distance disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Jean Pierre FERRARO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842787)

détails du bien

Franimo nr:	#6810203
reference :	340933295428
departement :	Hérault
proche :	Clermont-l'Hérault
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	370 m2
prix :	€ 490.000

consommation énergétique

≤ 50A	44
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ferraro

agent immobilier :	Capifrance Ferraro
nom :	Jean Pierre Ferraro
adressse :	34230 Le Pouget France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ferraro

frais estimés de ce bien à Clermont-l'Hérault (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.206
Taxe foncière Estimation	Entre € 980 et € 3.430
Taxe habitation Estimation	Entre € 980 et € 2.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).